課程背景

2015年李克強總理在《2015年政府工作報告》中提出：“力爭全面完成“營改增”，調(diào)整完善消費稅政策，擴大資源稅從價計征范圍。”，各行業(yè)“營改增”改革進度明顯加速，全面增值稅時代即將到來，這將會對企業(yè)的稅務(wù)利潤的變化帶來重大影響。 本課程權(quán)威解析"營改增"稅收政策及其對房地產(chǎn)企業(yè)的影響；幫助學員全面系統(tǒng)掌握"營改增"政策的基本規(guī)定，汲取典型財稅案例經(jīng)驗教訓，綜合謀劃“營改增”下企業(yè)財稅工作；洞悉掌握增值稅下稅企間財稅爭議及解決途徑，全面有效降低企業(yè)稅務(wù)風險！提前準備做好迎接"營改增"的準備工作，及時調(diào)整企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略，贏得改革先機！

課程大綱

課程大綱：

一、增值稅的基本原理以及“營改增”背景

1. 增值稅的基本原理及其應(yīng)用；

2. 增值稅與營業(yè)稅的優(yōu)缺點比較；

3. “營改增”的背景、內(nèi)容、方式等；

4. “營改增”的試點范圍；

5. “營改增”涉及的稅率和征收率；

6. 如何看待建筑業(yè)企業(yè)稅負的增減變化等。

二、增值稅的計算及其對企業(yè)招投標的影響

1. 一般納稅人和小規(guī)模納稅人的認定；

2. 增值稅納稅人資格的規(guī)定對企業(yè)經(jīng)營和納稅管理帶來的影響；

3. 納稅人資格認定對下游企業(yè)決策影響；

4. 房地產(chǎn)企業(yè)在材料、設(shè)備采購過程中的增值稅籌劃；

5. 增值稅的一般計稅方法和簡易計稅方法；

6. 交通費、住宿費、業(yè)務(wù)招待費等業(yè)務(wù)的增值稅政策；

7. 增值稅進項稅額抵扣的規(guī)定；

8. 進項稅額抵扣對票據(jù)的基本要求；等。

三、納稅地點、會計核算及組織機構(gòu)的改變

1. 增值稅納稅地點的確定；

2. 房地產(chǎn)企業(yè)如何繳納增值稅？

3. 增值稅納稅地點的規(guī)定對房地產(chǎn)企業(yè)的影響；

4. 如何應(yīng)對預(yù)收款納稅、開發(fā)票與客戶的特殊要求？

5. 營改增后企業(yè)組織機構(gòu)會有哪些變化？

6. 增值稅體制下企業(yè)的會計核算體系等。

四、營改增后對房地產(chǎn)企業(yè)的影響

1. 甲供材的進項抵扣

2. 計稅方式變化對經(jīng)營成本的影響

3. 對財務(wù)管理和會計處理的影響

4. 對企業(yè)融資和現(xiàn)金 流產(chǎn)生的影響

5. 營改增后房地產(chǎn)企業(yè)面臨的哪些問題

6. 房地產(chǎn)企業(yè)營改增后的增值稅籌劃策略

7. 財會人員營改增后應(yīng)具備哪些基本技能

8. 增值稅專用發(fā)票必備知識及風險防范