建筑業(yè)成本核算方法及會計處理
【課程背景】
??自從營改增以來，很多建筑企業(yè)一直面對著眾多難題，諸如進項稅額抵扣不充分、“甲供材”“清包工”項目可能只有銷項沒有進項、企業(yè)現(xiàn)有的核算體系不適應。這些無疑讓建筑業(yè)在當前經濟環(huán)境下雪上加霜。因此，怎樣對成本進行精確核算和控制成為了考驗建筑企業(yè)財務人員的新課題。
【課程收益】
通過本課程的學習，使學員能夠了解建筑企業(yè)成本的構成，掌握成本管理從核算到分析考核的具體流程，從中找到解決成本居高不下金鑰匙。
【主講內容】
一、建筑業(yè)成本核算基礎
（一）建筑業(yè)成本核算的對象
（二）建筑業(yè)成本項目
1、直接人工
2、材料費
3、機械使用費
4、其他直接費用
5、間接費用 
（三）建筑企業(yè)完工進度的確認方法 
（四）成本核算的賬戶設置與核算程序
1、符合征管需要的會計科目設置
2、銷項、進項及其他科目的的正確核算
二、建筑業(yè)人工成本的會計核算 
（一）職工薪酬的內容
（二）應付職工薪酬核算的賬戶設置
（三）應付職工薪酬的一般業(yè)務會計處理
（四）應付職工薪酬的特殊業(yè)務會計處理
1、外部勞務用工模式及勞務費用的會計處理；
2、按照建安發(fā)票金額計征個人所得稅的會計處理
3、勞務派遣用工勞務費用的會計處理
4、農民工工資發(fā)放方式的選擇
5、統(tǒng)一購買工作服的會計處理
6、集體福利發(fā)放的財會計理
三、建筑業(yè)材料成本的核算
（一）各種材料的成本核算
采購綠化苗木的財稅處理
采購砂土石料、商砼的財稅處理
材料已驗收入庫但尚未取得憑證的財稅處理
（1）財會﹝2016﹞22號的基本規(guī)定
（2）暫估入賬相關財稅處理
（二）材料費用的分配
1、單個項目領用材料的核算
2、多個不同計稅方式項目共用建材的分配核算
四、施工機械使用費的歸集與分配
租入機械使用費的會計處理
自有機械使用費的歸集與分配。
車輛使用費的財稅處理
五、建筑企業(yè)其他涉稅成本問題
（一）一般計稅和簡易計稅項目成本劃分與進項稅抵扣
（二）建筑材料丟失、工程事故等的財稅處理
（三）施工現(xiàn)場臨時建筑物的財稅處理
（四）房屋租金支出的財稅處理
（五）初次購進稅控設備及后期技術維護進項稅額的會計核算
（六）工程成本的結轉
【主要法規(guī)列示】
《財政部關于印發(fā)〈企業(yè)產品成本核算制度（試行）〉的通知》財會﹝2013﹞17號《施工企業(yè)會計核算辦法》（財會﹝2003﹞27號）  
《國家稅務總局關于發(fā)布<納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務總局公告﹝2016﹞第17號）
《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）
《財政部 國家稅務總局關于進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）
《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)調整準備工作的通知》（建辦標﹝2016﹞4號）
《財政部 國家稅務總局關于明確金融 房地產開發(fā) 教育輔助服務等增值稅政策的通知》財稅〔2016〕140號 
《關于印發(fā)〈增值稅會計處理規(guī)定〉的通知 》（財會﹝2016﹞22號）
《國家稅務總局關于進一步明確營改增有關征管問題的公告》（國家稅務總局公告2017年第11號）
《財政部 稅務總局關于建筑服務等營改增試點政策的通知》（財稅﹝2017﹞58號）
《住建部辦公廳關于征求〈建設項目總投資費用項目組成〉〈建設項目工程總承包費用項目組成〉意見的函》（建辦標函﹝2017﹞621號 ）
《住建部 財政部印發(fā)建設工程質量保證金管理辦法的通知》（建質﹝2017﹞138號）