房市調(diào)控不能頭痛醫(yī)頭，不能簡(jiǎn)單看經(jīng)濟(jì)周期臉色行事。房地產(chǎn)調(diào)控也不能單靠住房建設(shè)部等一二個(gè)部門(mén)。為房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，國(guó)務(wù)院應(yīng)盡快成立統(tǒng)一的長(zhǎng)效機(jī)制協(xié)調(diào)辦公室。這么多年來(lái)，很多政策都是國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)各自制定出臺(tái)，體現(xiàn)的市場(chǎng)聲音并不統(tǒng)一，有時(shí)不免出現(xiàn)“打架”現(xiàn)象，效應(yīng)互抵。所以，當(dāng)前應(yīng)盡快由發(fā)改委、財(cái)政部、央行、國(guó)土資源部、建設(shè)部等幾個(gè)部門(mén)，成立一個(gè)小組統(tǒng)一協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)，梳理一下政策工具，協(xié)調(diào)各工具間效應(yīng)，分別選擇出臺(tái)時(shí)機(jī)，并指導(dǎo)各地方政府。只有這樣，才能保持調(diào)控意圖的有效執(zhí)行。